LH 매입임대 당첨 후 신생아 특례대출 받으려는데, 기존 대출 상환부터 해야 할까요? 🏠👶
결론은 이렇습니다. 기존 새마을금고 전세대출을 미리 상환하실 필요는 없습니다! 🙅♂️ 대출 신청 프로세스는 현재 대출이 있는 상태에서 그대로 진행하며, 대출 심사 시 '기존 대출 상환 조건'으로 승인이 나게 됩니다. 실제 상환은 이사 당일(11월)에 현재 거주 중인 민간임대 아파트 임대인으로부터 보증금을 돌려받아 새마을금고 대출을 갚으시면 됩니다. 대출 실행 순서는 LH 계약 체결 → 기금e든든 신청 → 은행 방문 및 서류 제출 → 대출 승인 및 실행 순으로 진행하시면 가장 안전합니다. ✅ 📋 신생아 특례대출 진행 순서 및 방법 가이드 LH 매입임대(신혼부부 전세형 2)와 신생아 특례대출을 결합하는 것은 주거비를 아낄 수 있는 최고의 방법입니다. 아래 순서를 꼭 기억하세요! 1. LH 계약 체결 및 계약금 납부 🖋️ 가장 먼저 LH로부터 안내받은 날짜에 맞춰 계약을 체결해야 합니다. 이때 보증금의 5% 이상을 계약금으로 납부하고 '확정일자가 찍힌 임대차계약서' 를 반드시 확보해야 대출 신청이 가능합니다. 2. 기금e든든 홈페이지/앱 신청 💻 이사 가기 약 1~2개월 전(9월~10월경)에 '기금e든든' 사이트 혹은 앱에서 신생아 특례 전세자금대출을 신청합니다. 유의사항: 신청 시 'LH 매입임대'임을 명시하고, 대상 주택 정보를 정확히 입력하세요. 3. 은행 방문 및 심사 진행 🏦 사전 자격 심사(기금e든든) 결과가 '적격'으로 나오면, 수탁은행(우리, 국민, 농협, 신한, 기업은행 중 선택)에 방문하여 본 심사 서류를 제출합니다. 필요 서류: LH 계약서 원본, 계약금 영수증, 주민등록등초본, 가족관계증명서, 소득증빙서류, 신생아 출생증명서 등. 📄 4. 대출 승인 및 보증금 송금 💰 은행 심사가 완료되면 이사 당일에 대출금이 LH 계좌로 직접 송금 됩니다. 질문자님은 나머지 잔금만 LH에 입금하시면 입주가 가능합니다. 📊 기존 대출 vs 신규 대출 처리 비교...